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柳州高效招標控制價編制企業

2022-07-24
柳州高效招標控制價編制企業

咨詢顧問型模式:咨詢顧問型模式指的是由建設單位指派專門的委托人委托招標控制價編制企業對項目工程進行工程造價管理,在這個過程中工程造價咨詢企業的任務是僅對不同施工環節提出相應的咨詢意見,整個項目的決策權依然在委托人手里。在目前的行業市場中,這種造價控制模式應用比較廣泛,尤其是一些中小型工程項目造價極為合適。項目管理制模式:項目管理制模式指的是建設單位指派委托人委托工程造價咨詢企業對工程項目進行全過程的造價控制管理,同時由柳州招標控制價編制企業承擔管理責任,并在相關活動中具有一定的管理權利和責任。通常情況下都是一些具有較高資質的工程造價咨詢單位使用。

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工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟文件。工程建設周期長,耗用資金數大,為使建筑安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償,需要對工程價款進行中間結算(進度款結算)、年終結算,全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。在會計科目設置中,工程結算,為建造承包商專用的會計科目。全名為工程價款的結算,是指施工單位與建設單位之間根據雙方簽訂合同(含補充協議)進行的工程合同價款結算。工程結算又分為:工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。

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隨著建筑市場的需求,總承包施工企業在全過程管理中劃分為六量四價管理模式。六量定義稱為四量一控兩虛,四價定義稱為事前事后內控內調價。四量一控兩虛,是六個量做對比,即工程量是四個可控制數量,兩個虛控制數量。分為圖示量、定額量、計劃量、實際量、甲方確認量、分包確認量。事前后事內控內調價,是四個價格對比。分為合同價、分包價、結算價、成本價。圖示量:按照施工設計圖紙尺寸計算出來的圖示用量。提醒圖示量是招投標階段的主要依據,是六量中的核心數據。圖示量計算精度越高,企業管理水平就越高。對圖示量數量較大且價格較高的分項,可控制在千分之一或萬分之一內,隨著信息化時代發展,互聯網云計算的應用,圖示量精度要求越來越高。

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工程招標階段施工招標階段主要包括標底編制、清單編制、市場價格分析、編制合同、商務談判等內容。這些業務工程造價咨詢企業基本上都有包括。通常情況下工程量風險主要是由招標單位承擔,但是在委托了之后,工程量的計算工作全部由造價咨詢企業負責,因此工程量風險也就出現了轉移。對此企業必須要提高重視,嚴格執行相關規定,保證招投標工作的公開、公平、公正,盡可能降低工程量風險。施工階段:施工階段的工作主要包括審核工程進度款、編制工程款使用方案、確定工程進度款、審核工程變更款。

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招標控制價是招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法,以及擬定的招標文件和招標工程量清單,結合工程具體情況編制的招標工程Z高投標限價。國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標,并應編制招標控制價。提醒編制招標控制價有利于客觀、合理的評審投標報價和避免哄抬價格,避免國有資產流失。如果招標控制價不合理,會影響項目招標、合同執行的順利進行。教你招標控制價怎么編制?分部分項工程費的編制要求,分部分項工程費應根據招標文件中的分部分項工程量清單及有關要求,按《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013有關規定確定綜合單價計價。

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