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桂平優質結算審核代理

2022-07-26
桂平優質結算審核代理

工程結算是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的經濟文件。工程建設周期長,耗用資金數大,為使建筑安裝企業在施工中耗用的資金及時得到補償,需要對工程價款進行中間結算(進度款結算)、年終結算,全部工程竣工驗收后應進行竣工結算。在會計科目設置中,工程結算,為建造承包商專用的會計科目。全名為工程價款的結算,是指施工單位與建設單位之間根據雙方簽訂合同(含補充協議)進行的工程合同價款結算。工程結算又分為:工程定期結算、工程階段結算、工程年終結算、工程竣工結算。

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決策階段:工程項目決策階段涉及到多方面內容,主要有編制施工投資計劃書、可行性研究報告以及項目建議書,同時進行投資估算和評價。在這個階段里,的主要工作任務就是做好市場調查以及技術和效益方面的研究。造價咨詢企業必須要盡早參與到決策階段中來,這樣才能為建設單位的投資效益提供有力保障。設計階段:項目設計階段主要包括招投標設計、施工方案設計、技術指標分析、價值分析、、施工圖紙設計、項目資金使用計劃等。這一階段在成本耗費不是很高,只占整個工程費用的百分之一不到,但是對于工程造價卻有著很大的影響。因此,必須要予以高度關注,做好全面分析和調查,根據實際情況實施合理的計劃。

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隨著建筑市場的需求,總承包施工企業在全過程管理中劃分為六量四價管理模式。六量定義稱為四量一控兩虛,四價定義稱為事前事后內控內調價。四量一控兩虛,是六個量做對比,即工程量是四個可控制數量,兩個虛控制數量。分為圖示量、定額量、計劃量、實際量、甲方確認量、分包確認量。事前后事內控內調價,是四個價格對比。分為合同價、分包價、結算價、成本價。圖示量:按照施工設計圖紙尺寸計算出來的圖示用量。提醒圖示量是招投標階段的主要依據,是六量中的核心數據。圖示量計算精度越高,企業管理水平就越高。對圖示量數量較大且價格較高的分項,可控制在千分之一或萬分之一內,隨著信息化時代發展,互聯網云計算的應用,圖示量精度要求越來越高。

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招標控制價是招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法,以及擬定的招標文件和招標工程量清單,結合工程具體情況編制的招標工程Z高投標限價。國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標,并應編制招標控制價。桂平結算審核提醒編制招標控制價有利于客觀、合理的評審投標報價和避免哄抬價格,避免國有資產流失。如果招標控制價不合理,會影響項目招標、合同執行的順利進行。結算審核代理教你招標控制價怎么編制?分部分項工程費的編制要求,分部分項工程費應根據招標文件中的分部分項工程量清單及有關要求,按《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013有關規定確定綜合單價計價。

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對比審核法:在同一地區,如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣,其應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規律性,整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后,根據這些指標對審核對象進行分析對比,從中找出不符合投資規律的分部分項工程,針對這些子目進行重點計算,找出其差異較大的原因的審核方法。分組計算審核法:就是把預結算中有關項目劃分若干組,利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。

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