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工程造價的鑒定方法有哪一些?

2022-06-24

廣西造價咨詢:工程造價的鑒定方法有哪一些?

項目成本有兩層含義。第1種含義:工程造價是指建設工程的預期支出或實際支出的全部固定資產投資成本。即一個項目通過建設相應的固定資產、無形資產所需使用的一次性費用總和。這一含義是從投資者-所有者的角度來界定的。

工程造價鑒定是指依法取得工程造價司法鑒定資格的鑒定機構和受托人、專家根據法律、法規和工程造價定額標準,根據具體建設項目的施工圖紙和竣工資料計算確定一定的工程價值并提供鑒定結論。那么工程造價的識別方法有哪些呢?接下來廣西工程造價給大家分享。

工程造價的識別方法有哪些

1. 評估項目可分為部分項目、單位項目和單項項目的,評估師應當分別進行評估后作出結論。

2. 評估師應根據工程證據資料是否完整、全部、詳細,優先采用能準確進行鑒定的施工圖預算(或工程量清單計價)方法。在證據有限的情況下,可以采用估計和估計的方法進行評價。

3.本案的重要依據還應是鑒定人應根據委托人的要求和當事人有爭議的項目列出鑒定意見,有利于委托人作出判斷或裁決。

4. 在鑒定過程中,鑒定人可以從技術和專門的角度,通過協商,促進雙方就一些爭議事項達成和解意見,和解意見應當采用書面形式,并由雙方簽字(蓋章)驗證。

5. 在評估過程中,當雙方爭議通過評估逐漸減少或趨于清晰,并有和解協議的意向時,評估師應從技術和專門的角度促進雙方達成調解,并立即向客戶報告,有利于糾紛的順利解決。

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